台中市議會16日召開定期會,針對地方政府標售抵費地議題,多位議員盼中央應標準一致,台中市長盧秀燕對此也認同表示,台中標售土地主因是市府須籌措預算,以償還重劃區公共建設的開發成本,「盼中央補助台中的前瞻預算可比照高雄、台南等縣市。」她強調,如果中央的前瞻預算可以公平分配,台中市的財政問題將可迎刃而解。

16日台中市議會專案報告,議員劉士州指出,台中市政府標售抵費地,是要償還開發重劃區的成本,若中央比照其他縣市多給千億元前瞻預算,他也贊成不賣抵費地;議員陳政顯也表示,中央光是台糖在台中有上千公頃土地,中央應釋出更多土地與預算興辦社宅。

盧秀燕說明,地方政府的財政來源一是中央補助,二是處理財產、出售土地,因為地方稅收如財產的汽車或房地產的持有稅,與中央稅收不同是不穩定的,市府標售土地主因是須籌措預算,同時礙於中央前瞻計畫補助或一般年度預算並不足夠,市府需要更多預算推動重大工程或社會福利設施,如果地方政府預算足夠,就不用優先標售抵費地。

議員陳文政說,去年六都房價都有漲,台中市房價的漲幅並沒有高於其他縣市。此外,全國各縣市都是一樣在標售抵費地,且行之有年,如果有問題,中央應該修法讓全國一致性。

地政局長吳存金表示,市府標售抵費地沒有特殊的做法,而是「與全國一致」,台中的抵費地或配餘地,都是經過中央所核定的重劃計畫書及區段徵收計劃書,當時的財務計畫寫的非常清楚,且台中市社宅規劃已經都達標,所以「有關出售抵費地影響社宅進度是假議題」。

另外,議員賴義鍠關心台中抵費地是否有高於市價議題,吳存金說明,市府的抵費地價格都是由專業估價師查估後,再經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議訂定,均符合法律規定,絕對公開透明,全國一致性作法。她也補充,台中市抵費地「本次標售結果溢價僅約7%」,表示估價非常的精準。

#台南 #台中 #前瞻預算