美國房貸利率再度攀升至接近7%,此心理門檻可能迫使潛在買家卻步,外界原本預期今年即將來臨的房市復甦備,如今備受威脅。

去年節節攀升的房貨利率,在今年初稍有趨緩,這有助於一些原已大幅降溫的房市恢復活力,但是近期市場對於聯準會的降息預期轉變,使得房貸利率重新邁向7%,上一次觸及此水準是在去年12月。

房貸金融巨擘房地美(Freddie Mac)11日公布調查顯示,30年期固定利率房貸的平均利率由前一周的6.82%揚升至6.88%。

另一個由美國抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)公布資料顯示,本周平均房貸利率攀高至7%。

美國本周稍早公布3月通膨數據意外升溫,使美聯準會不久後降息的希望渺茫。

美國最大房貸銀行United Wholesale Mortgage策略長Alex Elezaj 3月曾指出,當房貸利率趨近7%這個數字時,人們會開始感到緊張。

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