【時報記者郭鴻慧台北報導】入主上市公司福裕(4513)的營建商清景麟投入3千萬在台南舉辦日本國際著名建築師隈研吾 「五感的建築」世界巡迴展。福裕暨清景麟董事長林聰麟表示,公益活動是針對特定人,但公共建築可以永傳,自已下一步的規劃是往公共建築發展,並沒設定地點,有適合就會去做。

清景麟在2022年的10月入主福裕,何時要改掛營建股?林聰麟說,福裕原有的本業每年大約還有10多億元,監管兩年的時間還沒到,目前還沒有計畫,雖然清景麟有業績會入到福裕,但是還沒有入帳。這也意謂著短期內福裕並不會加入營建股的隊伍當中。

清景麟目前在手土地庫存換算推案總銷可以達1200億元,今、明兩年各自推案量都將達500億元。林聰麟透露,今年年底前將會上新北推案,這1~2個月已談定,這是和別人合作的大案子。

林聰麟直言,自已去年就有預告,今年房市會好的不得了,台積電到南部設廠就能平衡南北房價,並預期台積電全台設廠的點,房價將會趨近,而邊際效應也會漸漸發酵。

那麼現在買房該怎麼挑?林聰麟則說,科學園區、軌道經濟是指標,科學園區有產業支撐、人口紅利,至於軌道經濟,只要想想看,現在誰一年沒搭過高鐵一次,就能明白,而且選股很難,房產有地區性,選對地點就可以。

林聰麟也自豪的說,日前開賣的嘉義「Ai世界城」,總共818戶,目前正式賣破800戶,成交單價在34萬左右。至於台南高鐵案進度,目前已開始在預約了,計劃將在520要開案,屆時房價將會過4字頭,而高雄的金銀島一案,若順利的話,6月底會潛銷,看看928檔期的市況,再行推出。

日本國際著名建築師隈研吾(Kengo Kuma)在4月旋風來台,4/11至6/16在臺南展出以五感為題的建築設計展, 據介紹,該展覽是隈研吾迄今為止,在台灣展出最大規模作品的體驗式展覽,並從視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺這五個人類感官層面出發,用建築和設計與這五感發生聯繫,啟發觀眾們從“五感”的維度去體驗各種生活空間。

#清景麟 #福裕 #林聰麟 #五感 #隈研吾