桃園市作為台灣門戶城市,匯聚國際物流運籌優勢,桃園國際機場為國際旅客與商務人士來台洽公第一站,可說是位處亞太城市連結的核心戰略位置。疫情期間帶動台商回台置產熱潮,加上外商大舉投資台灣科技產業,促進大桃園的發展,桃園航空城正以「亞洲智慧都心」接軌全球,結合矽谷創新研發,總投資金額超過5,000億元,匯聚交通、人流、產業,桃園航空城預估將增加10萬個就業機會。

市場看好桃園航空城與機捷沿線房價仍有補漲空間,其中尤以國際機捷A10特區以1站到林口,2站達國門之便,加上區域目前房價相較青埔及林口親民許多,因此快速成為房市焦點,此外2024年桃園機場第三航廈即將啟用,航空城與國道一號之間的聯外道路:國一甲延伸線帶來的交通紅利,使A10特區近期吸引到不少購屋族和機場工作客群關注。

佔地約39公頃的重劃面積,有利於A10特區區域快速開發成型,近年有許多大型建商看好未來發展,紛紛進駐搶地推案。重劃區附近有多座埤塘公園、周圍有五酒桶山約23公頃生態腹地,還有坑子溪水岸流經,珍貴的高綠覆環境全天候提供新鮮空氣,天寬地闊的自然風景不僅在城市中難得一見,對於健康更是一大益處。

【位處水岸大境第一排 2,220坪壯麗地標】

由佳陞建設投資開發的新案「佳陞豐川」以佔地2,220坪的壯麗基地正對坑子溪畔,以大尺度、大面寬、大棟距打造區域獨樹一格的水岸皇居。建築外觀採英式古典風格,穹頂迎賓大廳,展現歐式莊園的大器之美。「佳陞豐川」難得32.2%低公設比卻享有相當多元公設項目,藝術門廳結合古典藝廊、影音娛樂室、活力健身房、閱覽室、美式飛鏢運動館、乒乓球室、主題童話館、家教教室、瑜珈教室等多項精品休閒公設,打造該區域建案最完善的十項全齡公共設施,幾乎能滿足所有住戶的需求,讓住戶享有回家即渡假的輕鬆生活。此外,社區為電動車友善社區,預留電動車充電設備之電源配線出線口,接軌智慧低碳時代。

已經完銷的一期「佳陞豐景」為家庭客居多,二期「佳陞豐川」受惠於TPASS 1200元通勤月票,因此帶來許多首購族及置產客等客群,也因為房價相對桃園其他重劃區實惠許多,房價相對具有補漲潛力,也吸納到許多青埔及林口等機捷沿線的工作客群購屋,

「佳陞豐川」強調在生活中回歸居住本質,低密度純住、捷運水岸綠景相伴,讓住戶感受貼近大自然的幸福時光!

【車程約10分鐘即達南崁市心,1站三井OUTLET名品生活】

國際機捷A10特區聯外交通便利,在生活機能上來說「佳陞豐川」車程約10分鐘即達南崁市中心,至台茂購物中心、COSTCO採購都很方便。搭乘捷運可快速抵達台北車站,平日往機場或台北市中心通勤不怕塞車,假日一站往A9林口三井OUTLET,即可輕鬆享受時尚購物生活。加上區域內南山路三段的山腳商圈有全聯、餐飲店家可提供日常生活機能。目前A10站商辦大樓計畫案,預估投資金額達18.9億元,未來將打造為複合式開發大樓,形成熱絡的商業核心。

以周邊區域發展利多來說,桃園航空城計畫以機場建設及產業發展建設為主軸,運用桃園國際機場的地理優勢及桃園既有產業群聚優勢,規劃自由貿易港區及產業專用區,優先招商包括雲端運算、航空輔助、國際物流、生物科技、智慧車輛、綠能等6大產業,帶動國家產業產值提升及轉型,提升國家競爭力。

桃園航空城計畫的發展將大量增加地方工作機會及帶動房市發展,星宇航空運籌中心預估每年將可訓練2500名空地勤人員,眾多重大利多建設加持下,未來桃園航空城「國際機捷A10特區」發展潛力勢不可擋。

資料來源:桃園航空城發展產官學高峰論壇(民111年11月07日)。桃園航空城股份有限公司

資料來源:https://dorts.tycg.gov.tw/business/case-2-5

1130118第2次公告徵求「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」招商說帖(民113年01月18日)。桃園市政府捷運工程局

#星宇航空 #桃園航空城 #就業機會 #國際旅客 #商務人士