隨著大中型銀行2023年年報陸續出爐,國有六大行和主要全國性股份制銀行去年在房地產業貸款上的投放和資產品質情況隨之揭曉。合計來看,截至2023年末國有六大行的房地產業貸款餘額較上年末出現下降。

澎湃新聞報導,在國有六大行(工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行和郵儲銀行)和7家全國性股份制銀行(招行、興業、中信、民生、光大、平安、浙商)中,7家銀行按行業劃分的房地產業貸款餘額增加,6家減少。資產品質方面,6家出現了房地產業貸款不良率改善。

2023年房地產業貸款增加最多的國有大行是中行,中國銀行在大陸的房地產業貸款增加了人民幣(下同)1,009.19億元,建行緊隨其後。

2022年房地產業貸款增加最多的交行,在2023年出現減少,也是去年唯一房地產業貸款餘額下降的國有大行。合計來看,截至2023年末國有六大行的房地產業貸款餘額較上年末出現下降。

資產品質方面,不同於2022年無一例外「雙升」,2023年,國有六大行中,工行和中行實現了房地產業不良貸款「雙降」,農行的房地產業不良貸款餘額微升,不良率出現下降。

國有大行中,建行和交行的房地產業不良貸款率分別從4.36%、2.80%攀升至5.64%和4.99%。

另外,在已經披露2023年業績的7家全國性股份制銀行中,有5家房地產業貸款餘額出現減少,興業銀行和浙商銀行出現增長。

其中,興業銀行房地產業貸款餘額突破4,000億,成為股份制銀行中房地產業貸款餘額最高的銀行,去年增加814.23億元。招行是2023年房地產業貸款減少最多的股份制銀行。

在股份制銀行中,招行、民生銀行和浙商銀行在2023年房地產業不良貸款雙升。其中,房地產業不良貸款率最高的是招行,超過了5%,民生銀行緊隨其後。

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