甲桂林廣告董事長：台股站上「一路發、發到久」18,889點！期許房市有好日子

329鳴槍，房市傳出喜訊。精品豪宅代銷王甲桂林廣告公司董事長曹瑞濱今（23）日表示，今天台股收盤已18,889點，「一路發、發到久！」台灣資金也很充沛，也希望台灣房市在一路發的過程中，讓台灣有好日子。

甲桂林董事長曹瑞濱今天在開春後「富邦藝庭」活動中指出，這是一個很好生活、體驗的空間，結合藝廊、米其林餐盤推薦餐廳。其實藝廊就是客廳的延伸，有一個生活文化融入生活空間，才是一個好房子。

談到未來景氣怎麼看？曹瑞濱表示，最近輝達財報出乎預期，不動產跟股市、經濟、資金都有很大的相關，今年有六家研究機構預估今年經濟成長率會3％以上，電動車產業、AI產業，台灣都已經跟上世界浪頭。今天台股收盤已18,889點，「一路發、發到久！」台灣資金也很充沛，也希望台灣房市在一路發的過程中，讓台灣有好日子。

富邦建設SOGO復興館後側首度推出綠奢精裝修小豪宅「富邦藝庭」，拉高規格採鑽石級綠建築規劃。據實價登錄資訊顯示，迄今已揭露26筆，其中21筆每坪成交單價都站上200萬元大關，最高單價位於次頂樓26樓，每坪達231.9萬元，坐上全台小宅「樓王」寶座。

富邦建設最新推出「富邦藝庭」，規畫地上27樓、地下5層的住宅及辦公複合建築，總銷金額達47億元。

據實價登錄資訊顯示，26樓次頂樓戶43.77坪，每坪以231.9萬元成交，總價7,993萬元，刷新小坪數市場史上最高單價紀錄。

國內建商「綠建築鼻祖」的富邦建設，為國內頂級豪宅建商當中的翹楚，打造過不少膾炙人口的代表作，包括「信義富邦」、「西華富邦」、「天空樹」等，儘管推案量不大，但每每出手，總是讓國內外為之驚豔。

此次富邦建設在最新力作「富邦藝庭」的規畫設計中，注入富邦獨特的建築DNA，打造國內第4棟鑽石級綠建築住宅。

富邦建設顧問薛昭信指出，這是富邦建設最新一代的ESG綠建築代表作，首創綠覆率高達140％，將以鑽石級綠建築規格來打造。

富邦建設董事長宋良政表示，這棟作品是富邦建設創辦45年以來，委請大陸工程施工、同時提供住戶富邦物業大管家、及藝術管家服務的指標住宅。

甲桂林廣告副總經理周智柔表示，目前可觀察三大指標，首先總經部分，現在台股要挑戰萬九，今年出口一月已正成長18％，第二，資金動能方面，美國預期第三季可望降息，資金寬鬆局面可期，且上市櫃公司獲利能力前兩年曾破4兆元，去年有機會破3兆，配息資金可望在市場上活動，且在境外資金估計有7千多億元資金匯回；第三，此外，市場信心，從開工量、土地成交量不錯，預售屋銷售去年成交約10.6萬件，年增27％。

周智柔表示，「富邦藝庭」最磁吸粉絲客的主要賣點，是地點、小坪數精裝修、及富邦品牌。600坪基地規模，小坪數規畫，富邦建設的品牌，拎一只行李，即可入住捷運忠孝復興站的交通核心軸線，為市場上少有，因此也相當驚訝，已購客戶除大安區區域客之外，更有新北市客源，以及涵蓋高雄、嘉義、台中和新竹等的「二地居」客層。

業者指出，「富邦藝庭」已購戶當中，也有置產保值客戶預期，ESG巨浪來臨，2024年碳費開徵後，預售屋成本至少將再增加10~15％，因此入手核心區的蛋黃地段稀缺輕奢小豪宅。