《傳產》北北基桃中古屋熱門交易路段 買氣最旺在這裡

【時報記者郭鴻慧台北報導】台北、新北、基隆、桃園串聯而成的生活圈中，哪些中古屋購屋路段最受歡迎？永慶房產集團根據實價登錄資料，篩選出2023年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段，前三名皆有逾200件交易，新北市中和區的景平路以238件拔得頭籌；淡水區則有三路段進榜，由北新路奪下排名第二；而台北市及基隆市則皆僅有一路段上榜。

中和區的景平路2023年交易量高達238件，每周交易近5件買氣旺！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，景平路為中和區的主要交通幹道，沿線有秀朗橋、景平、景安、中和捷運站，交通系統發達，往返新店、板橋及台北市都相當便利；鄰近區域有學區，也有大型量販店、傳統市場。整體生活機能佳，受到不少首購、換屋族群青睞，加上產品類型多元能滿足不同需求，因此，儘管路段的平均單價約51.8萬元，比起中和區平均單價47.2萬元高，單價高出近1成，顯見該區域的房屋對購屋族群頗具吸引力。

十大熱門路段中，淡水區就有三路段上榜！陳金萍分析，淡水區近年發展迅速，不僅有捷運紅線連接雙北地區，還有淡海輕軌強化區域內交通網路，而房價相對低廉，更是吸引不少購屋族進場的誘因之一。其中，熱門購屋路段第二名是由北新路以209件交易拿下，陳金萍表示，北新路與淡金公路交會處有輕軌淡金北新站，另一端則與主要幹道中山北路一段連接，且鄰近淡水老街。不僅有便利的交通，周邊商圈各項機能完善，讓北新路發展日漸蓬勃，加上親民的2字頭房價，吸引不少小資、首購族群前來置產。

除了北新路以外，同樣位在淡水區的學府路及淡金路也雙雙進榜，分別位居五、六名。陳金萍表示，學府路鄰近淡江大學，而淡金路沿線則有輕軌行經；整體路段單價落在每坪20-30萬之間，房價親民，加上淡水生活機能、交通建設漸趨成熟，區域未來發展可期。