郡都建案橋科大極創佳績 未來一年再推200億元

台積電科技產業效應、以及高雄房價相對低基期，使得郡都集團在橋頭推出的「橋科大極」，售價站上3字頭，銷售速度比預期好，郡都集團董事長兼任執行長唐承21日表示，未來一年推案將回到高雄市區，預估3個建案總銷計達200億元，也將朝上市櫃邁進。

郡都集團董事長兼任執行長唐承、愛山林建設總經理張境在、以及郡都集團總裁唐榮華等人，21日上午舉辦「橋科熱銷長紅記者會」，唐承表示，以六都房價來看，高雄基期最低，房價長期被低估，但高雄擁有陸海空交通優勢，不只台積電設廠，北高雄有橋頭科學園區、楠梓科技園區，及亞洲新灣區5GAIoT等產業陸續進駐，吸引大量高階人才移入，住居需求提升，帶動高雄房價上揚，高雄房價還有增值補漲的空間。

唐承指出，郡都橋科大極去年底開始潛銷，售價站上3字頭，熱銷的原因就是科技產業人口紅利、橋頭科學園區效應、以及橋頭新市鎮門戶的建案區位等，光是橋科2026年完工之後，即可增加1.3萬的就業人口。

唐承表示，郡都集團下一步將再回到市中心精華地段推案，有位於漢神巨蛋商圈稀有的307坪土地，將規劃2至3房產品，基地鄰近凹子底森林公園、以及未來的富邦漢神百貨，漢神百貨本館也有規劃推案。

另外，郡都也已在鹽埕區，正對228和平紀念公園、愛河旁，購入386.9坪土地，以2至3房小坪數為主，唐承表示，今年底到明年，郡都集團將推出3個建案，總銷計達200億元。

他說，郡都集團正朝上市櫃的方向邁進，目前正在接洽中，等到有了實質結果，再對外公佈。

愛山林建設總經理張境在指出，「郡都橋科大極」是愛山林與郡都合作的第三個建案，其餘2個建案也都是500戶以上的大樓住宅，其中，「郡都當代」已經完成交屋，亞灣區「繽海」最近已交屋，當初預售時，都是2字頭，現在都已4字頭了。

張境在表示，「郡都橋科大極」除了在地高雄人購買，許多買家來自台北、新竹的置產客，因為基地所在的橋頭，有捷運站，未來也有商業特區的規劃，很像發展之前的大直和內湖，目前只有3字頭的房價，後市看好。