大陸下調5年期以上貸款市場報價利率(LPR),中國人民銀行旗下的金融時報發表評論指出,這將有效支持經濟延續回升向好趨勢,並有利於進一步促進投資和消費。

評論指出,目前利率水準處於歷史低位,10年期國債利率已下行至2.5%左右,去年新發放企業貸款加權平均利率為3.88%,年減0.29個百分點,創有統計以來新低,個人住房貸款利率下降0.75個百分點。在目前有效需求不足和預期偏弱的情況下,保持較低的利率水準,有助於持續支持國民經濟恢復向好。

由於此次5年期以上LPR下降主要影響中長期貸款,綜合考慮存款利率的下調,對銀行淨息差不會產生負面影響,能夠較好兼顧支持實體經濟和銀行健康發展的需要。

文章指出,今年重要政策方向是要推動房地產行業平穩發展,其中適度降低居民房貸利率被視為關鍵一招。隨著5年期以上LPR下行,存量房貸利率也將在重定價日相應調整,可節省房貸借款人利息支出,促進投資和消費,有助於支持前述政策目標實現。同時,隨著存量房貸利率調整、居民利息支出減少,也有利於居民消費的進一步恢復。

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