和發產業園區5年禁止移轉的期限,雖然要到2025年,但,已有潛在買家緊盯標的,而仁武產業園區第一期第一批土地L、G等坵塊已招商出租完成,廠商也陸續建廠中,但,預定今年第四季公告招商的第二批土地,可望規畫採用標售的方式釋出,由於週遭工業土地每坪已達22到23萬元,因此,未來標售將從每坪20萬元起跳。

據指出,和發產業園區標售時,每坪售價有8.8萬元和9.2萬元兩種,但,訂有3年內必須完成使用,並且在取得工廠登記之後的5年內,不得移轉的條款。

不過,最早進場建廠的企業,禁轉條款將在2026年到期,雖然距今還有2年,但,已有潛在買家蠢蠢欲動,緊盯有機會出售的廠房和工業用地,由於大發產業園區近1年的成交價,每坪最高曾達29萬元,因此,緊鄰的和發產業園區將從每坪20萬元起跳。

此一情況和價位,也可望出現在仁武產業園區的土地標售,據了解,該區標示為「產一」的用地,未來在釋出時,將改採標售,而不是出租的模式。

業界說,由於周遭工業土地每坪已達22到23萬元,因此,未來標售將從每坪20萬元起跳。

對此,高雄經發局不願說明釋出土地的方式,只稱,仁武產業園區第一期第一批土地L、G等坵塊已招商完成,廠商也陸續建廠中,第二批土地將配合公共設施完工後,視符合交地建廠條件並擇定範圍後,對外招商,預計於今年第四季公告。

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