手刀搶台灣金聯平價屋!台灣金聯資產管理公司20日宣布釋出「2024年台灣金聯平價住宅」,銷售專案自2月23日開始,為期28天,將釋出全國88戶平價住宅,其中,最低總價為高雄旗山大衛營的山莊套房131萬元,其次為台中精誠商圈套房456萬元、桃園中壢仁福五街套房463萬元。

台灣金聯董事長施俊吉表示,這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、土地稅等成本,並按照區域屋齡進行訂價,相較於市場一般行情,大致上打85折到95折之間。

台灣金聯表示,今年釋出的88戶平價屋具四大亮點,包括優良區位地段、交通便捷、生活機能、全龄化住宅等,且涵蓋透天厝、樓店、電梯住宅及套房等多元類型。民眾若搭配行政院推動的通勤月票(TPASS),以及青安貸款等政策方案,購屋將更加輕鬆。例如北北基民眾,購屋觸角即可延伸至北部共同生活圈的桃園市。

台灣金聯指出,今年釋出88戶中,雙北就有31戶、占比38%;整體六都也達71戶、占比逾8成;北北桃共45戶,占比逾5成。其中,包括台北市10戶、新北市21戶、桃園市14戶、台中市7戶、台南市7戶及高雄市12戶等。

以銷售價格區間來看,88戶中僅9戶總價在2,000萬元以上,占比僅約10%;有60戶總價在1500萬元以下,占比近7成;1,000萬以下共30戶,占比逾3成。尤其雙北地區低於2,000萬元的物件占比達7成,且有6戶低於1,000萬元以下的物件。

至於通勤族最愛的捷運共構宅,今年共釋出台北市內湖站1戶、新北市菜寮站有3戶另有;另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。

台灣金聯表示,民眾若選定購買物件,只要持身分證件向該公司繳交1仟元登記費及3萬元保證金,即完成申購登記手續,且每人不限申購1戶;同一物件若有多人登記也不必加價競標,於4月2日統一集中於台北總公司抽籤,未抽中者無息退還3萬元保證金。

對於房市景氣,台灣金聯認為,房市在大選後利空出盡,今年房市應會呈現價穩量平,價格持續維持目前價位,而成交量可維持去年買賣成交棟數約30多萬戶,未來在新青安貸款帶動下,預計延續今年買氣,尤其低總價產品可能因TPASS實施下而被帶旺。

#台灣金聯 #雙北 #平價住宅 #釋出