年關將近,不少上班族在公司發放年終獎金之後,紛紛在網上分享領到的金額。一位女網友雖然年終獎金逐年增加,今年領到了8萬元,但她去看房之後發現,一間主建物5至6坪的30年中古屋,總價上看400萬元,自備頭期款至少要105萬元。儘管她工作3年努力存錢,仍不夠繳頭期款,讓她崩潰大嘆,「買房離我好遙遠」!

原PO在Dcard上以「年終領了8萬卻提不起勁」為標題發文,透露自己現年28歲,在目前這份工作的第1年,年終獎金就領了3萬,第2年增加到5萬,第3年更有8萬元,讓她非常感謝老闆能體恤員工的辛勞。

可是她日前去看房,發現一間屋齡約30年的中古屋,儘管主建物只有5至6坪,但價格已要350萬至400萬元,而依照房仲的說明換算,自備頭期款至少要105萬元。儘管她自出社會以來,靠著存錢投資已存下約90萬,可是她還剩一年的學貸要繳,每個月還有固定開支。她坦言,就算存到105萬元,也不可能全數用來支付頭期款,更別提之後還有「無止盡的還款」。

原PO不禁感嘆「覺得買房離我好遙遠」,更質疑,到了30歲時自己的存款「能不能追上房價飛漲的速度」」。

看到她的貼文,有不少網友發聲鼓勵,「其實妳對金錢有規劃已經很棒了」、「你很厲害囉,要小心理財、小心詐騙」」、「妳還年輕機會很多」。

也有許多過來人提出建議,「妳要買預售屋,不要買中古屋」、「屋齡30以上,維修費會不少喔,您還年輕,找一下地理位置ok的,以後換屋才好脫手,等您經濟條件再提升,第一間房就可以用來當第二間房的頭期了」、「預售屋貸款的成數通常可以到8成。老屋除了房屋本身價值、還要看你的信用、經濟能力,有些銀行就算願意貸,但利息會比較高」、「房仲說可以貸到6.5-7成,還是要問過銀行才知道唷,一切以銀行鑑定為主」。

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