增加租屋市場供給,提供多元租屋管道,財政部國有財產署29日表示,今年將續推四批國有房地包租,且希望每批至少都有30戶,即全年可望上看120戶,推出的地區也將由原本六都擴及到非六都地區。

國產署30日將上架今年第一批國有房地包租標的,共四標、30戶,其中桃園市有十戶、底價19萬元,台中市十戶、底價15萬元,嘉義市五戶、底價25萬元,屏東縣五戶、底價10萬元,將於3月19日開標。

國產署指出,本次是相關標的首度衍伸至六都以外,其中嘉義市的五戶都是坪數較大的公寓,有四戶面積達40坪,且鄰近嘉義火車站,因此底價較高;台中市北屯區東山路一段標的則為46坪獨棟建物,也是難得的稀有物件。

國有房地包租去年首度上路,是由國產署選擇國有非公用房地後,標租給符合租賃住宅市場發展及管理條例規範的包租業者,由其修繕後轉租給一般民眾。

國產署副署長王彩葉表示,去年國產署共公告87戶國有房地包租招標,其中有14戶因涉及附近住戶有意都更的問題而停標,另有65戶標脫,合計標脫率7成5,標脫金額新台幣561.8萬元,執行績效良好,也顯示市場有需求。

王彩葉表示,去年標脫的65戶中,已有24戶完成修繕,其中13戶轉租給自然人,包括北區中華路二段有九戶已出租,多為20坪至30坪的三房房型,租金介於2.9萬到3.2萬元,略低於周邊近4萬元的的租金行情。

桃園、台中和高雄也各有兩戶、一戶和一戶租出,由於都是套房房型,桃園兩戶租金為4,000元和5,600元,台中租金7,000元,高雄租金則是6,500元。

國產署表示,將持續篩選適當標的辦理國有房地包租,以擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋需求,並透過公私部門協力合作,共同推動公共政策及落實國有資產永續發展的目標。

#國有房地 #國產署 #包租