營建概念股近期營運
營建概念股近期營運

2024年總統大選上周落幕,營建股在選後第一個交易日也跟隨台股上演慶祝行情,其中新美齊(2442)、皇普(2528)、皇翔(2545)等漲幅達3%~4.8%,挾著選後新案將陸續完工落成的題材,躍居為營建股領頭羊。

新美齊近期完工交屋邁向密集貢獻期,被視為2024年的營建股黑馬之一,其中台北市天母總銷16億元的「新美齊心岳」近日交屋啟動,衝高2023年12月營收,累計全年營收重返25億元大關、年增3.6倍,創近三年新高;2024年將有台北市「新美齊硯」完工交屋,總銷11億元,2025年更有總銷146億元的板橋百億大案「新美齊畫世代」完工交屋,屆時業績可望大幅彈升。市場預期,新美齊業績可一路旺到明後年,15日股價強彈3.35%,收高在24.65元。

皇普2023全年營收攀升7%,來到18.5億元,手中現金陸續回收;在選前豪擲17.75億元買下桃園市桃園區富國段逾1,500坪土地,重押選後房市企圖心強烈。

皇普表示,2024年完工交屋的新案將有台中總銷100億元「皇普莊園」、高雄30億元「皇普摩天100」、桃園70億元「皇普園首之道」等三大案,法人估2024年推案上看200億元的爆炸量。看好剛性需求市場,皇普2024年第一季計畫推出4筆新案,包括桃園新鼻案、桃園大新案一期、鶯歌案一期、桃園青平住案,將於2025~2026年陸續完工工。

皇翔15日股價也上漲4.87%至44.15元,創近半年新高,備受矚目的台汽北站案辦公大樓,2023年第四季已招租,預計2024年初取得使照宣告完工;捷運永寧站總銷66億元的「皇翔MRT」,將於2024年第一至第二季完工認列;土城暫緩重劃區的總銷14億元「皇翔芊翠」、19億元「皇翔芊樾」等2筆新案,預計2024年中、年底可望交屋入帳,業績看旺。

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