高雄陳家的南和興產出售外資之後,多數土地資產已處分銷售,原本自地自建要做為陳家後代住宅的「365號院」,南和興產首次委外公開處分大樓產品共9戶,由於該基地屬於泛農16生活圈的愛河之心區段,周遭大樓房價從每坪4字頭起跳,365號院的毛胚宅每坪開價僅26萬元,引發市場關注。

19年前興建的「365號院」,共14層樓,其中一個樓層曾由AIT高雄分處承租作為高管官邸,顯見區位與建築相當獲得認同。這次委託出售的9戶,包括1樓店面、2樓2戶、3樓2戶、4樓2戶、6樓1戶及頂樓14樓打通的1戶,共9戶。

受託銷售的大鯨城廣告總經理扈華灣3日表示,位於博愛路與同盟路交叉口附近的365號院(同盟大樓),由南和興產公司及其子公司南玉堂公司共有,屬大坪數產品,每戶約118~125坪,每戶另買2個平面車位,總價介於3,500萬到3,800萬元間,是物色大坪數住宅換屋族願意負擔的價位。

扈華灣指出,除251坪的14樓每坪開價28萬元、1樓店面每坪開價59萬元之外,其餘戶別每坪開價26萬元,出售的戶別雖是毛胚屋,但由於基地所在位置的泛農16生活圈的愛河之心區段,週遭大樓房價已從每坪4字頭起跳,相對物超所值。

扈華灣說,75.81坪的1樓店面已由某高級美容SPA店承租,買方如果買下1樓店面,則帶有租約,要到2028年才到期。

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