「寶輝THE TOWER」規劃有迎賓車道、室內溫水泳池、星空俱樂部、空中花園及專屬禮賓服務等奢華設施。(寶輝提供)
「寶輝THE TOWER」規劃有迎賓車道、室內溫水泳池、星空俱樂部、空中花園及專屬禮賓服務等奢華設施。(寶輝提供)

中科擴建台中二期都審過關!中科管理局拚明年6月交地給台積電建廠,受惠中科開發,就業機會攀升與未來捷運藍線利基,一線品牌建商積極搶進周邊巿場,近期推案又以寶輝、精銳、磐鈺「三強鼎立」最受注目。

其中,最新公開的「精銳WORLD」討論度相當高,進場兩周以來、來客突破250組,客戶反應熱烈,「磐鈺雲詠」累積實登筆數達43筆,均價6字頭,銷售逼近五成,其中還有兩筆單價賣破7字頭;最受市場高度關注的頂級豪宅建商,寶輝建設國際總體城區開發案—「寶輝VILLAGE」,日前推出兩案「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」,最高單價每坪已來到72.8萬元,今年成交其中有7筆單價都突破7字頭,持續創市場高價,112年交易均價已將近每坪70萬元,可見其品牌價值與產品規劃能力備受肯定。

台中巿長盧秀燕日前證實,台積電落腳中科二期園區約99%已確定,且是2奈米以下的最先進製程。

據了解,台積電中科擴廠將引進最新製程,投資額上看1兆元,預計帶入數千名就業機會,區域本就有的強勁住宅剛需,勢必更上層樓,帶動房市持續發展,品牌建商早已卡位推案。

「寶輝VIILAGE」包含三塊四面臨路完整街廓8000坪土地,寶輝建設攜手東京麻布台HILLS之總規劃團隊—株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)與各領域的頂尖專家,以全球視野與國際規格,共同打造未來總體城區,而繼「寶輝國際莊園」與「寶輝世紀莊園」受市場熱烈迴響後,即將登場的是「寶輝THE TOWER」被譽為台中唯一綜合發展項目,該案基地位於福科路與永福路口,以「垂直花園的豪華住宅」為訴求,規劃迎賓車道、室內溫水泳池、星空俱樂部、空中花園及專屬禮賓服務等奢華設施,強調私人隱密的專屬性兼具安全與尊榮,規劃40、50、90坪豪華住宅產品,市場預估成交價7字頭。

另於福科路上,寶輝打造一座獨立5層樓零售商業「寶輝PLAZA」與1~2F沿街式低層商業空間,不對外銷售統一招商管理,讓住戶走出家門即享有娛樂、購物、休閒、美食等全方位機能,都會鄰里共享共榮的生活聚落,福科路(寶輝大道)宛如日本東京表參道,期待為未來都市生活帶來全新的活力與蛻變,正是寶輝為下一世代提出新生活新台中的永續藍圖!

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,中科二期將帶來大量就業機會,且整體產值上升後帶動薪資同步上揚,科技新貴的剛性需求挹注強勁撐盤動能,包括西屯中科核心、龍井、海線、大雅等區域房價齊漲,且西屯中科生活圈內可開發土地趨近飽和,更加推升個案珍稀保值性,預售新案量少價昂。

#中科 #台中二期 #就業機會 #台積電 #建廠