潤泰全(2915)成功活化閒置資產,以總價5.39億元處分桃園市大園區五塊厝段下埔小段1,419.03坪土地,在12月已經完成過戶,處分利益約為5億元,第四季獲利進補,法人估,貢獻EPS約0.44元。年底為零售業消費旺季,加上售地利益挹注,潤泰全第四季業績可望回升。

展望明年,升息有望,潤泰全轉投資南山人壽的效益,有機會表現更好。

潤泰全球副總經理李天傑28日法說會指出,潤泰全本業包括紡織、零售、量販等,轉投資事業包括南山人壽、潤泰新(9945)、潤弘(2597)等,綜合持股分別有26.62%、25.7%、9.1%;並布局生技藥業與環保事業,分別持股中裕新藥(4147)4.07%、浩鼎(4174)4.08%、日友環保(8341)3.07%。

至於在中國大潤發高鑫零售的持股,目前還有1.41%。

今年潤泰全前三季合併營收約21億元,EPS為10.75元,比去年同期25.31元衰退逾5成。李天傑表示,主要是去年認列有投資性不動產收益,加上轉投資潤成及南山人壽今年第三季受匯率影響,保費收入也因景氣因素而減少,因此影響潤泰全的獲利表現。

在土地資產方面,潤泰全目前持有桃園、台中4筆5.76萬坪、市值105億元的資產,將持續活化。其中,中壢一廠土地現正變更為住宅用地程序,變更後面積約達5,506坪;另外,新豐、台中、楊梅廠都已列為投資性不動產,新豐土地已改為建地,待價而沽,台中商業用地、楊梅廠,目前出租給潤弘。

潤泰全從2017年轉投資南山人壽迄今,合併淨值攀升6.3倍到890億元;目前帳上資產價值仍然超過百億元,將持續活化資產,未來在轉型為控股公司的架構之下,會以紡織本業及零售、流通、壽險等多元產業布局為主。

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