高股息ETF是不少人喜歡的投資標的,一名女網友分享,她把房屋增貸投資元大高股息(0056)、凱績優選高股息(00915),靠著這兩檔的股息,跟老公順利再買入第二間房。

原PO發文表示,她工作2年後先在南屯區買下一間600萬的房子,後來增值到1200萬左右,在竹科遇到她老公後,兩人決定在桃園買房,他們挑了一間一千萬左右的預售屋,先生用青貸方案,房子預計蓋5年,這段期間每年要支付40萬工程款,平均每個月繳3.3萬。

原PO當時把台中的房子拿去增貸,順利貸出四成480萬,加上兩個人部分存款,總共550萬全部拿去投資ETF,他們買了兩檔ETF分別是0056及00915,當時的殖利率約在6%左右,如今00915年殖利率更高達9.08%,每個月等於配息可領3萬多元,足夠支付預售屋每個月的工程款,交屋後,房貸大約2.3萬,還會多出1萬的盈餘。

至於原本第一間房,原PO則是租給一對穩定工作的情侶,1個月租金2萬5左右,拿來支付該間房的貸款。

其他網友紛紛表示,「重點應該是600萬買房,過沒多久增值一倍吧,恭喜買房翻身」、「台灣房價猛+台灣ETF也猛」、「台灣房市超穩,股市超噴,怎麼輸?」也有網友分享「我朋友是把現居無貸款的房子拿去抵押,然後一樣買ETF,已經這樣做三四年有了,穩賺啊」。

亦有網友認為,「傻了才借錢玩股票,當然是繼續炒房」、「每3、4年會有一次股市崩盤,每10~20年一次金融風暴」。

文章來源:PTT

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