1名育有2名子女的40歲大叔,日前因健康因素離職失業,擔心坐吃山空,想出售手中1間非自住的社區大樓,變現1200萬元改買台股ETF,期待每年坐領40萬元股息當生活費,引發網友熱烈討論。多數提醒別將錢全砸股市,畢竟遇到空頭年跌逾2成很常見,連00919、00878等高息ETF也難倖免,資產可能一口氣蒸發300萬元,除較建議以租代售,每月可有固定租金收入,或投入中鋼等大牛銅板股風險也較低。

40歲網友在PTT理財版發文,表示家中育有1女1子,大的即將上國中,小的大班,太太39歲,是有保母執照的公托老師,原本兩人合計年收約120萬元,但自己因為健康因素而離職休養,目前只能在家裡當家庭主夫,處理家務雜事。

由於太太年收僅40多萬元,但家庭年支出約70~80萬元間,擔心長期入不敷出,考慮將非自住的社區大樓出售,扣除剩餘的300多萬房貸後,應能拿回1200萬元,僅保留無貸款的公寓自住,由於賣房所得的1200萬元,將用以支付未來生活費,因此想做好一點的規劃運用。

原PO自提兩種方法,一是坐吃山空,存進銀行,月領3~4萬元,加上老婆收入,剛好夠開銷;二是投入大盤指數型ETF,每年領1次40萬元,漲時多領點,跌時少領點。他並補充,唯一慶幸是房子自有免付房租,加上目前無負債,但也坦承近期焦慮到晚上常失眠,總是翻來覆去想未來該怎麼辦,希望網友指點給意見。

對於第1個選項,網友一面倒,幾乎全數不建議,提醒不僅錢會愈來愈少,還要考慮通膨因素,雖然可以多放一些現金讓提領更安心,但全放就不合理了。

熱心網友另提醒,全砸指數型ETF其實並不保險,像去年一整年跌掉25%,就算是高息ETF也難逃,不管是00878、00919結果都一樣,1200萬元帳面上會少掉300萬元,若只靠這筆錢生活,難保不會嚇到賣股票,心理素質很難承受。

另有網友推薦大牛銅板股中鋼,認為以現在股價來看,26元以下介入的風險不高,等到鋼鐵景氣好,一般來說3~4年為1個循環,應能會回到32元以上。至於股息部分,因為公司今年賠錢,明年大概也沒有股利,但不妨抱久一點,畢竟之前每年有配1元,還算可以。

由於原PO自稱投資經驗僅半年,也有人建議,如果投資經驗不多,可以考慮房子以租代售,若租金收入創造的現金流夠高,可以不急於擴大投資部位,即使租金報酬低於預期,也可以先增貸幾百萬元,小額分批投入市場看看,但提醒股債比不宜超過6:4。

另有網友認為,考慮到20年後配偶退休且子女成年,住房需求可能會跟現在大不相同,最壞打算下,或許可以把自住房變現列入選項備案,這樣即使遇到股票表現不如預期,也不會太過驚慌。

也有人開導原PO,表示以後如果身體許可的話,或許找個輕鬆一點的工作,薪水不用太高也無妨,這樣經濟和心理壓力都會小很多。也有人說,手中還能有1200萬元,其實不用擔心到這種程度,反而是病由心生,該做的是調整好愉快的心情、養好身體,說不定就能開始賺錢了。

※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。

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