高利環境下,優惠房貸搶手。新青安房貸8月上路至今四個月,第二個月撥款金額已超越前七個月總額,有立委質疑新青安貸款18歲以上都適用,恐有中年買房者濫用,有違青年安心成家宗旨,財政部長莊翠雲強調,新青安房貸40歲以上申購者占比僅25%,即75%申貸者都是低於40歲。

莊翠雲指出,雖然新青安貸款適用年齡僅限18歲以上,亦即到80歲都可以申貸,但據財政部統計,其中75%申貸者都是40歲以下、名下沒有房屋住宅的首購族。也就是說,40歲以上的申貸者僅25%,且據聯徵中心資料,今年第三季房貸族有49.8%都為40歲以上,即大部分都沒有申請新青安。莊翠雲認為,這代表許多首購族真的會積極申請新青安房貸。

至於立委擔心民眾可能「先出脫名下房產,再申請新青安安貸款」,反覆適用新青安,達到投機、炒房目的,莊翠雲表示,首先,要適用新青安,申貸者身上必須沒有別的房屋貸款,再者,炒房行為是將高價資產不斷買進賣出,實際上因為有房地合一稅2.0,對短期交易課以重稅,不是那麼容易辦到。

據財政部統計,新青安上路三個月,受理戶數連續三個月單月超過5,000件,而受理戶數和金額在上路第二個月,即8月及9月累計的戶數及受理金額,就超過今年前七月總額,同時,10月單月撥貸戶數突破5,000戶,單月撥貸378.45億元,比過去兩個月更高。

另外,新青安上路三個月共撥貸12,555戶和886.54億元,遠越過前七月共撥貸9,735戶、撥貸526億元還多,比起去年同期的4,514戶、240億元,更是年增178.13%和269.39%。

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