近期大陸銀行機構密集召集房企開會,藉此了解並協助房企平穩度過債務問題。值得注意的是,上海交易所也加入行列,日前與保利發展等八家上海房企座談。上交所表示,該次座談目的是要進一步支持和推動滬市房企,透過融資和併購重組等方式化解風險,將一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和併購需求。

當前大陸房企面臨償債高峰,企業預警通平台數據顯示,2023年8月21日起未來一年內,大陸289家房企債務到期規模約為人民幣(下同)9,600億元。

從單月到期規模來看,9月至12月平均每月到期債務近800億元,預估2024年3月至4月,房企單月債務到期規模均超過1,000億元。

綜合陸媒1日報導,上交所日前召開滬市房企座談會,保利發展、大名城、華發股份、金地集團、迪馬股份、新黃浦、中華企業、京能置業等八家滬市房企及申萬宏源、國金證券兩家保薦機構參與。

會上各房企表示,近期政府推出一連串支持政策,融資環境逐步改善,積極因素正在積聚,房地產市場規模保持穩定,房企正在積極探索新的發展模式。但生產經營和投融資方面也存在一些困難,與會房企對股權融資、債券發行等方面提出相關建議和訴求。

此外,中國工商銀行1日表示,已積極對接多家重點房企,採取一對一等形式深入開展業務交流,協助建構房地產發展新模式。工行將對非國有房企,從優化信貸政策、加快審批放款、明確盡職免責等方面入手,建立完善敢貸、願貸、能貸、會貸的長效機制,持續提升對非國有房企的支持力度。

廣發銀行1日也召開支持房企合理融資需求座談會,新希望五新實業、雅居樂、碧桂園、新城控股、萬達集團、萬華投資六家房商代表參加。廣發銀行表示,將持續提升對房地產行業的金融支持力度。

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