近年八里房市新案交易比例提升,無論新屋或舊屋,都以二房產品為主流,消費者在考量屋齡新舊、應入手新成屋或中古屋時,首應考量預算。

若欲入手中古屋,一般中古屋行情大約是新屋打8折,除價格需有誘因、留意除裝潢費用外,有些30年以上老屋需要翻新、修繕,會有一筆不小開銷,不過早年興建的中古屋因公設比低,室內實坪大,相較下,新屋除總價高,實際空間相對較小,此外持有成本包括房屋稅、管理費等也會高出許多。

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