豐謙建設(5523)明年積極推案,蓄積營運成長動能。豐謙29日在法說會上表示,明年預計在台中市推出兩個預售新案,總銷金額合計約達60億元,包括北屯區最熱門的14期重劃區「仁平段」,及南屯區單元五重劃區「鎮福段」龍富十路,均鎖定首換族群。

其中,豐謙14期「仁平段」預售新案,規劃興建樓高15層、地下2層的建築,總銷約30億元,最快明年第一季進場,估每坪單價6字頭起。豐謙建設持股30%的豐穗建設,今年第三季取得國家住宅及都市更新中心-新竹光復段公辦都更專案,商業區規劃1幢6棟地上30層商場與集合住宅大樓,住宅區規劃2棟地上21層及15層住宅,其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用,全案投資金額約達280億元,預計2030年完工,未來將為豐謙貢獻可觀的獲利。

豐謙建設受惠於總銷21.9億元、100%完銷的新竹「VITA」已交屋入帳,及總銷16.9億元、同樣100%完銷的台中市北屯區「森立方」自第三季末開始交屋,推升前十月營收達25.22億元,年增10.7倍,挹注前三季EPS達2.79元。

法人表示,台中「森立方」自9月開始交屋,順利的話,全案交屋戶數可達6至7成,估豐謙今年營收上看30億元,EPS有望挑戰3.5元。

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