「米其林建商」國城建設首度聯手五大國際團隊打造好代表作「定潮」,今年宣告竣工啓用!挾著擁有首座國際團隊規劃設計的建築地標光環,每坪成交已站穩5字頭,一舉坐上亞灣「豪宅王」寶座。建商看好亞灣政治和民間投資陸續到位後,房市將可望展現強大的爆發力,2024年高資產族群將陸續出手布局。

全台豪宅吹起國際建築風潮,不少大型品牌建商紛紛力邀國際級團隊打造指標建案,如台北信義計畫區55TIMELESS琢白、大安區ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤;台中七期則有寶璽天睿、寶輝秋紅谷、大陸宝格、大陸丽格等豪宅匯聚,而近年發展神速的高雄,更不惶多讓,國城建設聯手五大國際團隊精心擘劃12年的地標級建築「定潮」,今年正式竣工落成,以高雄首座國際級豪宅之姿,改寫亞灣區新風貌。

位於亞洲新灣區的國城「定潮」,2112坪基地位於中華五路與復興三路口,全案集結五大國際知名團隊聯手打造,包括新加坡豪宅推手SCDA操刀建築外觀、Aman集團御用設計師Jaya Ibrahim規劃頂級公設、日本現代山水大師枡野俊明設計庭園、澳洲TFB執掌燈光設計以及日商大林組全案營建管理技術服務。

社區更引進兩間米其林星級餐廳Liberté、承Sho進駐,強大又吸睛的陣容,深獲上市櫃公司、傳產自營商的青睞。

國城建設指出,定潮為高雄第一座國際級建築,公設空間由曾經設計新加坡Capella Resort、富春山居、安縵法雲、安縵頤和、上海璞麗等頂級酒店度假村的Aman集團御用設計師Jaya Ibrahim親自操刀,整棟建案內有超過百件原創家具,定潮也是他生前唯一棟海外住宅作品。

國城「定潮」在公設部分,主打實用性,所有設備皆比照專業級場域來設計,並以「上隱下和」打造住戶的居住哲學。

以2樓來說,規劃住戶專屬的全日餐廳以及全台豪宅中少見的豪華宴會廳;高樓層則規劃天際酒廊、雪茄室、無邊際泳池、健身中心等隱密的私人使用空間;15及21樓兩座挑空五層樓高的空中花園,分別設有Spa Villa以及媲美總統級套房的Sky Villa,可供住戶招待親友入住。

國城「定潮」規劃97~165坪產品,共計187戶住家、12戶店面。

根據實價登錄顯示,目前已累積71筆交易,最高單價及總價為36樓,總面積182.28坪,毛胚戶以總價9,288萬元成交,拆算車位後每坪單價52.4萬元;今年中也揭露一筆11樓、總面積114.42坪,含裝修總價5,698萬元、單價52.1萬元交易。

國城建設執行副總經理許鳳仙表示,「目前15樓以下樓層已近售罄,而高樓層因擁有絕佳視野每坪開價約55-85萬元,與預售時期相比,不論是低、中、高樓層或同樓層,房價皆呈現上漲趨勢,最大漲幅甚至超過30%。」

在地深耕已40餘年的國城建設,近年陸續推出國城定潮、國城友樂市、鳳山都更好等指標性產品,近期更攜手鋼鐵大廠高興昌,拿下高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10捷運聯合開發案,基地面積合計近6,000坪,總銷逾200億元;而與高興昌合組的智匯方舟將推出的「特貿三」公辦都更案,更邀請普立茲克獎得主「安藤忠雄」,打造全球唯一住宅、商辦及光影美術館三合一的開發案,備受外界矚目。

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