這「里」的房屋最賣座!根據永慶房產集團調查,台北市各「里」房市交易量排行榜,中山區中山里奪冠,過去一年來成交84戶房屋,相當於每月有7戶交易,為台北市最賣座的里;南港區三重里、中山區晴光里分居第二、三名。此外,包括中山區正義里、內湖區清白里、信義區安康里,在過去一年來也都有超過70戶房屋成交。

中山區就有三個里分居交易件數最多的前五名,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山區的這三個里,均坐落於林森北路生活圈,商業活動熱絡、交通機能便利,三個里交易坪數中位數均在15~16坪,總價在1,000萬~1,238萬元間,以低總價、小坪數住宅產品為主流,購屋壓力相對較輕,吸引不少首購族、小資族卡位。

此外,科技聚落提供大量就業機會,同時也帶動周邊居住需求,例如內湖的清白、寶湖、金湖等三個里,均距離內湖科技園區不遠,平均房價均在7字頭,近內湖捷運站、AIT進駐,寶湖里擁有三軍總醫院、國防醫學院,相當受到醫生、內科新貴等高所得人才偏愛,也連帶推升購屋需求。

南港區的三重里則是坐落於南港軟體園區,近年台北市府積極推動「東區門戶計畫」,吸引許多指標建商獵地插旗推案,而各項重大開發與陸續推出,如南港三井LaLaport、台北流行音樂中心、國家生技研究園區等,均帶動當地房市交易與房價,平均房價在8字頭,也顯示科技聚落磁吸效應強。

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