經濟部日前公告桃園市楊梅區多溫層綜合物流中心BOO案。據了解,此案主要是由國泰人壽運用自有地、透過促參法執行,預計斥資約40億元打造多溫層綜合物流中心,這也是國壽去年簽約啟動楊梅二重溪段物流中心後,在桃園市楊梅區的第三案。

據了解,國壽運用自有地,投資40億元在桃園楊梅打造多溫層綜合物流中心。土地面積約8,794坪,將打造總樓地板面積約1萬7,740坪的物流中心,依照不同樓層安排冷藏庫、常溫庫、或是雙溫庫,訴求智慧化、符合綠能概念的現代化物流中心。經濟部官員也證實,在政策公告後,已收到國壽申請案,正進行審查。

知情人士表示,國壽相中楊梅,主要是北邊有觀音工業區、東側有正在進行三期擴建的竹科龍潭園區,往南鄰近竹科新竹園區,未來不只是電子商務的物流需求,甚至可期待製造業帶來的新物流需求,更重要的是,國壽在楊梅已有物流共和國楊梅園區、楊梅二重溪段物流中心,未來楊梅多溫層綜合物流中心的加入,可壯大當地物流產業的規模經濟。

國壽在桃園市楊梅區已有的兩座大型物流中心,一是2014年與永聯物流共同開發的「物流共和國」楊梅園區,已在2018年完工啟用,為物流地產開發建立新標竿。為擴大倉儲用地,國壽2019年買下桃園市楊梅區二重溪段11筆土地,2022年3月完成二重溪段大型物流中心BOO案,將投入33.45億元,這次更準備在楊梅加碼,投入40億元打造多溫層綜合物流中心。

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