德國漢堡市(Hamburg)一座正在施工的64層摩天大樓,因地產開發商積欠款項,營建商宣布停工。興建中的摩天大樓恐淪為爛尾樓,對陷入困境的德國房地產業來說,又是一個不祥之兆。難道蓋摩天大樓造成經濟衰退的詛咒是真的嗎?

路透社報導,來自奧地利的房地產巨頭、紐約克萊斯勒大樓擁有者Signa集團,今年開始在漢堡市建造一座64層樓高的摩天大樓「Elbtower」(易北摩天樓),不料開發商Signa拖欠營建商Lupp款項,工程被迫停擺。

對於Lupp指控未付工程款,Signa尚未做出任何回應,但漢堡市和該建案投資人之一德國商業銀行均證實暫停施工的消息。

易北摩天樓工程中斷,引發外界對其前景的擔憂,漢堡市官員也警告,易北大樓成為爛尾樓,將是德國房地產業另一危險訊號。該大樓原先預計竣工後,價值將達13億歐元(約台幣450億元)

多年來,房地產業一直市德國經濟的基石,貢獻德國GDP的5分之1

,以及10分之1的就業人口。在低利環境下,房地產被視為是相對穩定和安全的產業,如今利率急遽攀升,提高營建成本,銀行融資枯竭、房市交易急凍,導致房價下跌,讓許多開發商陷入困境。

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