總銷50億的「國城都更案」,基地面積約2300坪,規畫坪數為18至49坪,戶數為546戶。(王莫昀攝)
總銷50億的「國城都更案」,基地面積約2300坪,規畫坪數為18至49坪,戶數為546戶。(王莫昀攝)

甲桂林跨足高雄首案「鳳山都更好」,也是高雄首件公辦都更案,甲桂林董事長張裕能27日表示,以城巿發展周期分析,相較台南古都約70歲,高雄是30歲的青壯年,政府在這裡投入許多重大建設,欣欣向榮。甲桂林總經理陳衍豪進一步指出,跨足新區域,主要看重地段、品牌與產品三大利基。

陳衍豪說,國城是成立40年的知名品牌、鳳山又是高雄人口最多行政區,加上附近的重大建設眾多,建案緊鄰捷運站,產品規畫佳,皆是「鳯山都更好」會成為甲桂林跨足高雄首案主因。

陳衍豪指出,高雄不只在日前迎來中央大動作通過1357億,全額補助「國道七號」,加上捷運橘線上雙捷聯開齊發TOD打造的高雄新核心「衛武營藝術之 丘」、「大東文創之星」,以及高鐵延伸屏東計畫結合台東快鐵計畫,完整的軌道經濟讓鳳山發展更添動能;加上驚豔全球的衛武營藝術中心、到日本三井集團在南台灣首座的國際級複合型商場「三井LaLaport」、以及預計明年開幕的,全台首座新創車站「空中鳳城」,政府民間攜手以近3000億經費挹注加持,讓鳳山所在的高雄新東區,形成南台灣未來最具發展潛力的國際都會區,在這裡會出現翻天覆地的改變。

對於為參與競標取得此案,國城副總經理許鳳仙表示,國城成立40周年,二代要做,就是想回到初心,希望能為高雄、為鳳山居民盡一份心力。

總銷50億的「鳳山都更好」,基地面積約2300坪,規畫坪數為18至49坪,戶數為546戶,實價登錄資料顯示,成交單價約在33萬至37萬元。

張裕能表示,建案造價成本持續攀升,近3年來在台北巿個案的推案成本已成長50%,高雄營建成本也在攀升,未來政府推動碳權交易後,房價不僅不會下跌,還將因應成本上升,水漲船高。

#高雄 #公辦都更案 #國城都更案 #甲桂林 #跨足