寶徠(1805)營運露出轉盈的曙光,繼日前完成減資3成後,26日公告辦理現增發行新股3.3億元,且明年北市信義區建案「松雍」將完工交屋,全年可望虧轉盈,松山區建案「璞園樸園」則預計2025年完工,再加上寶徠攜手「鎢鋼大王」廖萬隆家族、璞園建築團隊合作的桃園華亞合建廠辦大案,明年公開銷售,總銷將逾200億元,市場預期營運可望明顯攀升。

受惠基本面轉好的題材,寶徠26日股價終場大漲5.77%,超越月線,收高在13.75元,躍居為營建股盤面焦點。

寶徠建設財務長黃文正表示,為了彌補虧損,寶徠於今年10月初辦理完成現金減資3成,資本額降至7.02億元,再辦理現增發行新股3.3億元,每股11元,其中員工認購1成、公開發行10%、原股東依持股比認購約8成。

寶徠上半年每股仍虧損0.45元,不過日前減資後每股淨值已提升到7.25元;預計現增發行新股後,股本將放大到逾10億元,有助充實營運資金,再加上明、後年將連續有台北市蛋黃區住宅案完工入帳,可謂最壞的時機已經過去,明年起營運動能將明顯轉強。

值得注意的是,寶徠創辦迄今規模最大的指標大案-寶徠與「鎢鋼大王」廖萬隆等家族、大股東璞園,合作開發的桃園龜山華亞段259-1地號等七筆土地合建大案,已有新進度。

黃文正透露,該案占地6,033.43坪,規劃為頂級廠辦園區,目標年底前取得建照,力拚明年上半年公開銷售,總銷估計超過200億元,將是寶徠首跨廠辦市場的作品。

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