高雄亞灣「特貿三」公辦都更基地實施者智匯方舟公司,12日舉辦都更事業計畫公聽會,由國城建設和高興昌合組的智匯方舟公司,預計投入151億元,興建一棟45層住宅大樓和美術館、以及一棟29層商辦大樓。

高雄都發局長吳文彥12日,亞灣2.0計畫是中央、高市府與國營事業公司共同合作推動,以吸引產業研發、訓練及企業營運區域總部群聚為目標。

其中,「特貿三」是首件由高市府與台電合作都更招商成功案例,更是亞灣2.0的旗艦級都更計畫,兼顧產業、生活與公共服務需求,透過都更公私協力,引進產業帶來就業,吸引居住生活帶動商圈消費。

高雄都發局表示,依照目前智匯方舟公司經營計畫構想,未來將配置一棟 45層176米住宅大樓及美術館,以及一棟29層120米商辦大樓,結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區,也會捐建智匯學院及托育家園合計654坪公益設施,同時運用林蔭步道、戶外水景廣場、立體空廊步道與光影美術館串連,塑造整體優質的都市開放空間。

另外,智匯方舟公司承諾於取得辦公棟使用執照後,設立5GAIoT新創天使基金7千萬元,並與高市府共同成立委員會,扶植新創事業發展。

都發局指出,台電公司與市府合作招商的「特貿三」3件都更案,預計於4至6年後,釋出約至少10萬坪辦公面積,將提供產業辦公、研發、訓練、服務及企業營運,或者做為區域總部等使用,並與高雄軟體園區鏈結發展,擴大智慧科技產業群聚效果。

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