新美齊(2442)新建案陸續交屋,全年業績可望創近三年最佳。新美齊13日在法說會上表示,繼上半年總銷12億元的台北市南港「新美齊心居」完工交屋之後,天母指標案、總銷16億元的「新美齊心岳」,預計近兩周可望取得使用執照,第四季交屋,拚年底前完成交屋。

新美齊指出,目前手中六筆新案分別位於雙北市及台南市,除100%完銷的「新美齊心居」上半年已交屋入帳外,今年還有天母台北美國學校對面的「新美齊心岳」完工入帳,總銷約16億元,已銷售97%。

董事長林傳捷表示,「新美齊心岳」可望於近日取得使用執照,現在普遍有缺工問題,所以是否能夠在今年底之內全部交屋完成,還要看最後的進度,目前還沒有100%可以全部交屋完成。

新美齊表示,明年將有台北市「新美齊硯」完工入帳,總銷11億元、已銷98%。2025年將有板橋百億大案「新美齊畫世代」,總銷約146億元、已售98%,屆時業績可望大幅彈升。2026年則將有三重「新美齊The Top」完工交屋,總銷38億元,已售98%。至於2027年,新美齊台中馬禮遜美國學校旁「新美齊台中14期」新案,完工交屋,總銷估計有22億元,已取得建照,預計明年公開銷售。

上述六筆新案,平均銷售率都高達98%,總銷金額達245億元,未來五年業績維持高水準無虞。

今年上半年新美齊在「新美齊心居」交屋貢獻下,稅後純益1.2億元、EPS達0.49元;前八月營收12.73億元、年增1.51倍。接下來若第四季有「新美齊心岳」加入交屋行列,全年入帳量可望衝上28億元,挑戰近三年最佳業績紀錄。

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