大陸經濟疲弱,各界關注救市政策走向。高盛31日公布報告指出,大陸未來幾個月將採貨幣、財政和住房的溫和寬鬆措施,預期9月存款準備金率將下調25個基點,第四季有望再次下調,且第四季公開市場利率將下調10個基點。

觀點香港引述高盛報告指出,中國人民銀行將在必要情況下,透過MLF(中期借貸便利)、再貸款和PSL(抵押補充貸款),向銀行體系注入更多長期流動性。對於財政政策,可能額外批准人民幣(下同)5,000億元地方政府專項債券配額,投入基礎建設投資,並且增加政策性銀行信貸支持,助於地方政府債務再融資。

房市方面,該行預計,較依賴房地產業的地區將放寬住房政策,包括首次購買和改善性需求購房者的信貸條件、降低抵押貸款利率和頭期款比例、放寬住房購買限制和轉售條件等,並且進一步推動城中村改造和公共住房建設。

瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤認為,儘管目前大陸新房銷售持續疲軟,且存在「爛尾」風險,但UBS Evidence Lab於7月調查結果顯示,大陸房屋業主的情緒較2022年有所改善,而且有更多房產的市場價值上升,帶動屋主賣房實現收益。

汪濤預期,未來12個月大陸房地產價值上升的房屋業主會較2022年的調查更多,其中三分之一的業主可能選擇賣房,故二手放盤量可能增加,但這將進一步使房地產下行的幅度更深、持續時間更久。

消費方面,汪濤指出,就業穩定和收入增長是支撐消費的首要因素,預計下半年大陸消費將繼續復甦,但缺少政府支持和謹慎的消費者情緒,可能阻礙消費復甦的步伐,預計2023年實際消費增長將恢復至6.1%。

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