【時報記者郭鴻慧台北報導】《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期,據住展雜誌統計,北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元,較2022年同期增加約303億元,年增幅達16.6%,為近八年次高量。

住展雜誌企研室經理成采錡表示,雖說國內外政經局勢依然紛擾,不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下,北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象,且不僅自住、換屋族,購屋目的為抗通膨的置產客,也成為拉抬市場買氣的要角。眼看新建案買氣趨穩,不少業者重啟推案計畫,部分潛銷中建案依據客戶反應調整規劃後,也將在928檔期正式公開。

北台灣各縣市以台北市的推案量最大,預估量逾788億元,是去年同期的兩倍。當中松山、南港及中山案量都超過百億元,並以松山推案量逾250億元最多。此外,南港因迎來指標住宅及商辦新案,推案量也逼近200億元。

推案量居北台灣第二的新北市,約有656億元新案會在928檔期開始銷售,且之中高達6成案量來自一級戰區三重,其他區域如淡水、新莊,預估推案量都在一百億元左右。

桃園市推案預估量約458億元,當中逾半案量來自中壢。新竹地區今年928檔期推案預估量逼近200億元,案量集中北區及竹北。

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