華固建設看好台北市北士科園區河岸景觀住宅剛性需求,首度插旗「新洲美段」,30日簽下面臨基隆河第二排的580坪土地合建案,華固將分回35%,計畫開發為水岸景觀住宅。華固建設總經理洪嘉昇表示,華固將持續整合鄰地,希望規模擴大到2,000坪以上,再進行規畫,目前每坪單價和總銷金額未定。

華固公告已與12位自然人地主,簽訂合建契約書,地主提供台北市北投區「新洲美段」106地號土地,面積約580坪,與華固簽訂合建分屋契約,預計地主分回約65%、華固則分回約35%。華固估計參與投入金額約12.63億元。

洪嘉昇表示,這是華固位於北士科園區的第五塊地,先前已有2塊住宅案、2塊商辦案,分別是「華固文臨」、「華固上文林」等住宅案,都已售約8成,另外「華固創富中心」、「華固樂富中心」2棟商辦案都已完銷,4案總銷將近200億元。

洪嘉昇表示,華固新取得的新洲美段案,是採合建方式簽下、而非買斷,主要是因為地主不想賣,因此華固採取合建方式。接下來,還要繼續整合鄰地,目標要擴大基地的規模到2,000坪左右,因此短期內還不會推案。

華固今年業績大豐收,上半年在新北新莊商辦大案「華固國家置地」完工交屋下,大賺逾半個股本;下半年「華固月河」、「華固樂富中心」等建案完工交屋,全年營收上看160億元,挑戰再賺一個股本。

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