內政部次長花敬群30日指出,為加速推動都更,目前從兩大方向著手,一是希望容積獎勵標準可更明確化,二是加速都更審議的效率,讓參與都更者可放心知道「進去多久就可以走出隧道」。至於提高容積率上限,內政部目前暫無相關討論。

花敬群30日是出席國家住都中心主辦的新竹建功高中南側地區權利變換區公辦都市更新案簽約。該案是新竹市近20年最大的開發案,也是住都中心在雙北以外最大規模的公辦都更案。

新竹建功公辦都更由豐穗建設擔任實施者,期盼兩年內取得建照,五年興建,估計2030年完工,原訂投資金額170億元,考量原物料上漲,及業者規劃使用較好的材料,目前業者自估投資金額上看新台幣280億元。

花敬群目前也是住都中心代理董事長。他表示,國家住都中心成立五年以來,已成功推動招商11件公辦都更案,新竹建功案是住都中心在新竹市首個公辦都更案,總面積約4.5公頃,分為A、B兩基地。

30日簽約的B基地面積約3.46公頃,預計興建200戶社會住宅、辦理溪埔子水質與排水功能改善工程、開闢基地南側道路與公園,及修復現存歷史建物「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」第9、11號倉庫。

豐穗建設表示,該案基地逾萬坪,樓地板面積更達7.5萬坪,單是停車位就超過2,000個,戶數則有逾千戶。

至於A基地的部分,土地使用分區為商業區,目前正公告辦理地上權招標。住都中心指出,希望這塊土地可做為企業總部使用。

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