櫻花建設(2539)鎖定剛需市場,持續在台中太平區與烏日高鐵特區購地推案,日前再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地,目前在烏日高鐵特區至少手握4塊土地、總面積逾5,100坪,預估未來推案總銷金額逾百億元。

櫻花建看好烏日高鐵站擁有三鐵共構的交通優勢,多年來在該區共推出8個完銷案,第九個「新榮和段」二期預售新案,基地面積671坪,採取先建後售,預計明年完工,總銷約10億元,最快第四季進場銷售。

櫻花建董事長陳世英先前表示,平均地權條例新制7月上路後,剛性購屋與置產需求買盤已成市場主流,櫻花建設未來新推案將以2~3房產品為主力,搶攻自住剛需市場。

櫻花建設今年預計將有5個新建案完工入帳,包括桃園中壢「櫻花緻」、台中太平區「櫻花恰恰好」、台中西區「科博之櫻」、竹北「櫻花聚-聚學區」與「櫻花聚-聚薈區」,總銷合計約90億元。

櫻花建前七月營收22.43億元、年減42.50%,上半年稅後純益4.45億元,EPS為0.6元。法人表示,由於下半年進入交屋旺季,櫻花建在5個完銷案交屋挹注下,全年EPS可望優於去年的2.05元。

此外,櫻花建今年推出3個預售新案,總銷合計116億元,包括台中大里區「興大之櫻」、彰化市「金馬之櫻」、台中清水區「市鎮之櫻」,預計明年第三季起陸續完工,將成接下來業績貢獻主力。

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