豪宅建商寶徠(1805)近期積極辦理減資3成,並布局科技廠辦、綠能科技產業,轉型之路再跨出一步,25日公告現金減資辦理資本額變更登記完成,股本從原本的10.02億元瘦身到7.01億元,每股淨值將從原本的5.08元攀升到7.25元;市場預期,明年新案完工交屋,減資效益可望更明顯展現。

連續虧損七年的寶徠,正積極轉型,去年攜手高雄清景麟建築團隊入主福裕(4513),並規劃跨足廠辦市場,攜手「鎢鋼大王」廖萬隆總裁家族打造桃園龜山「林口華亞高科技廠辦案」,總銷估計超過200億元,目標今年請領建照。

寶徠上半年無新案完工交屋,稅後純損4,487萬元,每股稅後純損0.45元;下半年以銷售餘屋為主。明年起,將有台北市兩大蛋黃區新案陸續完工交屋,台北市信義區「松雍」預計明年完工,寶徠可分回約7億元,2025年「璞園樸園」完工交屋,預計可分回約3億元,在伴隨減資效益下,屆時業績有機會出現轉盈契機。

目前寶徠旗下有寶徠綠能科技、寶徠房地產公司、寶徠觀光發展公司、寶徠金廈旅遊管理服務公司等四家轉投資公司。其中,寶徠綠能科技在苗栗頭份土地規劃太陽能電廠,與日商再生能源大廠JRE台灣子公司簽訂合作及土地租賃契約,JRE預計斥資5億元設置太陽能發電廠。

寶徠房地產公司以房地產代銷為主;寶徠觀光發展公司著眼於金門和廈門小三通觀光業務,因兩岸關係、疫情等因素,去年仍虧損;寶徠金廈旅遊管理服務的租賃業務,受疫情影響,去年出租狀況不如預期。

#減資 #房地產 #寶徠 #福裕 #每股淨值