上半年無新案完工 京城小賺、華友聯小賠

由於今年上半年沒有新案完工入帳，京城建設（2524）每股只小賺0.13元，華友聯開發（1436）則每股淨損0.54元，不過，華友聯因已出售桃園4筆工業土地，12.6億元的業外收益可望在11月底之前，全部入帳完成，而京城建設則有賴9月到10月之間，入帳「馥+」大樓交屋款。

京城建設10日董事會通過第二季和上半年財報，累計上半年營收8.67億元，淨利4,836萬元，換算每股稅後盈餘0.13元，7月單月營收5,014萬元，累計今年前7月營收9.17億元，比去年同期的19.34億元，年減52.56％。

京城發言人周敬恆指出，主要是今年上半年沒有新案完工，可供入帳，而是以餘屋銷售為主要營收來源，最新完工的，只有位於高雄中都的「馥+」大樓建案，該案總銷約35億元，目前正在辦理過戶，9月底到10月初，將有部份款項可入帳。

華友聯今年也面臨類似情況，華友聯10日董事會通過上半年營收1億元，淨損5,431萬元，換算每股淨損0.54元，7月單月營收3,788萬元，累計今年前7月營收1.38億元，比去年同期的14.39億元，年減90.42％。

不過，華友聯的虧損狀態，可望從10月開始翻轉，華友聯執行副總經理吳家德表示，分批出售桃園4筆工業用地，預計10月入帳8億多元，11月底之前，全部的土地銷售款約12.6億元，將入帳完成。

他說，在房屋銷售方面，左營「i世界」住宅大樓已陸續賣出10多戶，目前正在辦理過戶，一旦交屋完成，可貢獻的營收大約1億元。