富宇地產(4907)董事長張世欣26日在法說會上表示,儘管央行房貸利率突破2%、平均地權條例新法上路,加上營建業缺工、缺料情形擴大,影響建案施工期程,但富宇地產目前營運穩定,今年將加碼推案,在台中與新竹規劃一口氣推出四個預售新案。

近年皆穩定配息的富宇,自2018年起每年固定發放現金股利,今年將配息1.2元,估9月22日發放。富宇26日收盤價35.1元,漲幅1.73%。

富宇地產上半年因無新建案完工入帳,營收僅0.53億元、年減72.62%。隨著下半年進入交屋旺季,預計將會有台中市北屯區「峰景」、彰化縣和美鎮「世紀美」、台中市沙鹿區「凡爾賽」、 新竹縣新豐鄉「明星樂」等四個新建案,將在年底前陸續取得使用執照,法人推估,上述四建案總銷合計超過75億元,挹注富宇下半年營收大爆發。

此外,富宇目前興建中的三個新建案,包括台中市清水區「富宇大悅」、南投縣草屯鎮「中山溱邸」、台中市沙鹿區「豐卉」,法人估總銷超過30億元,預計明年可取得使照,成為明年的主要營收來源。

張世欣透露,今年將推出與籌備中的預售新案,除台中大里「曙光之森」外,還有甫進場的新竹新豐鄉新案「明星綻」與竹東鎮「富宇瑀玥」;而籌備中的新案台中龍井「富宇綻」,也有望在年底前推出。

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