建商跨足百貨零售業再添一椿,大直忠泰NOKE樂生活試營運首月業績即逾2億元,在6月全數櫃位到位下,全年20億元目標估可輕鬆達標。忠泰NOKE營運長郭大睿強調,忠泰精準經營VIP,是營運成功的關鍵。

忠泰集團董事長李忠義表示,NOKE對忠泰的意義不只是一家商場,無論是蓋房子、還是對顧客服務,忠泰都是本著用心了解顧客需求和喜好,忠泰還準備在將在全台北中南區各規劃一座「非典型」的NOKE商場。

回溯早期建商投入自營百貨商場,無非為了養地,還有零售現金流可調度;中期以來,則加入周邊住宅建案抬高房價,這期間已開啟建商與開發商或地主合作契機,包括太平洋建設過去於台北縣永和、台中縣豐原、屏東等打造太平洋百貨等,目前永和店已由東家建設收回自營並更名比漾廣場;東家建設計劃複製比漾廣場一年20億元營業額的成功模式,準備進軍中南部插旗。

冠德建設、日勝生等則鎖定台鐵、高鐵、捷運站發展軌道商場,包括環球購物中心、京站時尚廣場等;其中京站除了台北車站轉運站2萬坪賣場,近年更接續開小碧潭商場,跨足竹北龍享廣場的委託管理案,並攜手迪化街大地主隆遠集團於桃園藝文特區興建商業大樓,由京站承租20年經營零售商場;京站並參與母集團日勝生標案高雄火車站站東舊宿舍區都更,將規劃萬坪商場,預計桃園、高雄等大型新據點將在2026年開出。

冠德建設不僅搶攻台鐵、高鐵、捷運線上商場與共構建案、商辦大樓,旗下環球購物中心全台已展八店,躍連鎖百貨前五強,近期聯手開發商前進台中捷運綠線,將打造台中首座結合商場、辦公與旅宿生態捷運複合地標。

#大直 #建商 #京站 #高鐵 #忠泰 #達標 #NOKE #百貨商場