房市看淡，金融業分析今年房市將是「量少」、「價平」，建商同樣持觀望態度，土建融新案也沒那麼多；不過，公股銀行執行危老、都更案的政策任務下，5月土建融新增數仍比去年同期小增。
根據央行統計，4月全體銀行建築貸款（土建融）餘額2兆8,996億元，年增率卻降至13.3％、創27個月新低。財經部會官員分析，房貸、土建融增幅縮水，原因包括政府推出打房措施、央行升息、營建業缺工缺料等。
由於公股銀行配合政策承作都更與危老案件，土建融新承作金額還是比去年增加。以合庫銀行來說，今年前五月土建融新承作金額約180億元，比去年同期130億元，年增約38.5％；兆豐銀行5月單月的土建融新承作金額，則比去年同期小增8％。
都更、危老案件還是積極在蓋，房市的「冷氣」卻已越發明顯，根據合庫銀行統計，今年前五月房貸新承作案量，比去年少了1,000件左右，5月單月則比去年同期少了約100件；房貸新承作金額方面，雖然5月單月和去年同期相比持平，但累積前五月則年減14.3％。
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