日勝生全台最大危老案 每坪上看200萬

今年台北房市熱區大安區，6大建商紛紛搶進推出指標大案。其中，全台規模最大危老重建案、也是日勝生創辦迄今最高單價的輕奢豪宅案「鑄慕RADIUM ONE」4日正式登場，可售金額約90億元；另外「台北之星」、「連雲玥恒」、「永陞韶華」也陸續進場或釋出廣告，此外還有大華建設的懷生都更案約50億元、富邦建設SOGO復興館後側忠孝懷生公辦都更案等，總計6大案蓄勢待發。

日勝生整合北市東區「僑安新村」長達12年後，終於要改建為輕奢精品豪宅，「鑄慕RADIUM ONE」總銷達150億，其中日勝生分回可售金額約90億元，為首度插旗大安區、及創辦以來最高價建案。

日勝生總經理劉垚凱表示，「鑄慕RADIUM ONE」基地面積達1,038坪，儘管平均地權條例修正案上路在即，不過房市剛性需求仍一直存在。

負責銷售的新聯陽實業副總經理闕山振表示，「鑄慕RADIUM ONE」鄰近國父紀念館、松菸文創園區、大巨蛋園區，整個區域大概有7萬坪以上的生活圈，機能相當便利，進場迄今青睞的客戶主要有三大類，包括：貴婦及自營商、醫生及二代菁英，光是醫生就有7～8位，幾乎都相當認同地段、環境、生活機能等條件。

至於近期市場上頗為關注的私法人買盤，闕山振分析，「鑄慕RADIUM ONE」每戶總價帶幾乎都在7千萬以內，已購客戶幾乎都是自然人買家，以私法人名義購買的客戶比重不高。闕山振分析，該案登場讓國父紀念館生活圈重新燃起活力，4月初公開至今吸引不少高資產族注目，每坪身價可望站上200萬元。