升息壓力大…雙貸族也縮手

央行升升不息、告別低利時代，據聯徵中心資料，今年1月房貸與信貸的「雙貸族」數量34.9萬人，月減1,624人，減少人數創下94個月以來最大量，農曆年節因素、房市不景氣、加上升息效應，使雙貸族數量增加趨緩。

即央行升息造成房貸利率跟著攀升，借款人利息負擔加重，因此提前還款，就會造成貸款金額及人數減少。

統計顯示，去年12月雙貸族數量來到統計新高的35萬人，每個雙貸族平均房貸534.5萬元，平均信貸93.5萬元；今年1月雙貸族減少約1,624人，剩下34.9萬人，平均房貸535萬元，平均信貸93.3萬元，去年農曆年後平均每月增加1,273人，直到今年1月才出現衰減，不過每年的農曆年節都會出現單月季節性的減少，只是今年減少人數特別明顯。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年1月雙貸族人數出現較明顯減少，除季節性因素外，也與申辦新貸款減少、償還借款增多有關，雙貸族通常都是預算比較有限，才會動用到信用貸款，面對這波央行房貸利率連五升，雙貸族也感受到升息壓力。

曾敬德指出，央行升升不息與升不見底，難免讓貸款一族負擔加重，尤其信貸搭配房貸購屋的民眾，對升息特別有感。此外，寬限期到期的房貸族也是另一類財務吃緊的族群，一來升息導致利息增加，二來開始償還本金後，房貸金額也會突然倍數增加。