台灣中央銀行今(23)日下午舉行第一季理監事會議,央行會後宣布升息半碼(0.125個百分點);對於房市管制措施,央行暫未宣布退場,強調會持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢,並檢視管制措施的執行成效,適時調整相關措施內容。
央行表示,自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,有助銀行授信風險控管。今年以來,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款占總放款比率大致持穩,不動產貸款之逾放比率維持低檔;加上央行自去年3月以來持續緊縮貨幣政策,亦有助強化選擇性信用管制措施成效。
央行指出,隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」,持續完善相關制度與措施,預期效果將持續發酵。近月房市交易明顯減緩,房價漲勢漸緩。
對於管制措施是否退場,央行說明,未來仍將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢,並檢視管制措施之執行成效,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務。
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