今年最大都更案登場 永和大陳公辦都更兩案總銷逾600億

今年以來規模最大都更案招商登場！由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元1 及單元4公辦都更案，今（17）日舉辦招商說明會，兩案基地總面積逾8,400坪、估計總銷金額合計超過600億元；若招商順利，可望在9月簽約。

新北住都中心今天表示，永和大陳地區公辦都更案單元1及4，是今年以來最大規模都更招商案，引發市場關注。

今天招商說明會，正式登場，現場吸引約40家開發業者參加。

新北住都中心表示，若招商順利，經公開評選後，今年9月將和興建廠商簽約。

這次招商的單元1，基地面積約4,611坪、單元4面積約3,817坪，土地使用分區皆為住宅區，採權利變換方式進行都更開發。

新北住都中心表示，單元1與萬坪仁愛公園相鄰，單元4法定空地集中留設中央公園，兩案皆有水岸住宅景觀優勢，區域發展潛力看好，預估單元1未來總銷金額達326億、單元4達300億。

新北住都中心表示，目前整合住戶意願超過9成，大幅降低廠商投資風險。

新北住都中心董事長陳純敬表示，新北住都中心成立第一年即整合大陳更新單元3近300位地主意見，同年底經公開評選徵得興建廠商，在住戶高度支持下，以一個月時間完成近100％選屋，力拚今年底動工。

新北住都中心表示，挾著複製單元3的成功經驗，由駐點辦公室緊鑼密鼓整合相鄰的單元4 及單元1共657戶地主，參與更新意願超過9成。

為加快重建腳步及保障地主權益，新北住都中心也已完成現況2萬4,000坪建物測量，並提供測量成果數據供住戶確認，使未來興建廠商的風險降低。

陳純敬指出，新北住都中心以實施者身分提早進場整合，先行處理地區產權複雜、建物老舊密集及增改建嚴重等不利因素，廠商僅需專注於專業技術與挹注資金，此種新模式可大幅降低業者開發風險，成為公辦都更合作新典範。