5檔營建股 喜迎完工交屋高峰

平均地權條例修法對營建股帶來的利空效應逐漸平息，營建股力拚在缺工潮下完工交屋衝業績，部分個股在過去三、四年預售屋銷售屢開紅盤後，今年進入完工交屋高峰，華固（2548）上半年營收有機會衝上百億元大關，華建（2530）、宏普（2536）、長虹（5534）、達麗（6177）業績將邁向收割期。

華建去年營收為19.94億元，年增率達227倍，今年將有三筆新案完工，總銷逾70億元，包括總銷36.49億元「大華首捷」、12.54億元「大華靚」及22.03億元「大華旭」完工交屋，全年業績有機會跳躍成長。

宏普去年無新案完工交屋，不過今年業績將起飛，預計有新店央北「宏普中央公園」一期、台北市「宏普頤和」完工交屋，合計共34億元，都已100％完銷，屆時業績將明顯衝高。

華固今年業績將在上半年發威，總銷78億元的新莊「華固國家置地」已售7成多，今年第一季起交屋入帳；總銷39億元的「華固月河」已100％完銷，上半年完工交屋，法人估華固上半年營收就有機會突破100億元。

除此之外，華固下半年還有總銷51億元「華固樂富中心」入帳，市場樂觀華固全年營收將上看160億元的近期新高。

長虹今年可完工入帳個案包括「長虹閱莊」總銷12億元、「政大首席」39億元、「匯豐商科大樓」30.68億元、「長虹PARK32」40億元、「長虹天擎」37.6億元，總完工量可望挑戰百億元。

達麗今年估計將有五大案、總銷高達192億元完工交屋，包括總銷41億元「陽明大苑」、17億元「達麗J12」、30億元「達麗上東京」、64億元「達麗創世紀」、40億元「達麗國家強棒」，法人樂觀達麗今年營收獲利將超越去年。