【時報記者郭鴻慧台北報導】農曆春節長假、天氣寒冷春節賞屋的民眾減少,加上新舊代銷案的交接期,建案銷售趨緩所致,海悅(2348)2023年1月合併營收新台幣1.36億元,較去年同期減少49.39%。

春節假期甫結束,全台各建案來客人數逐步回籠,惟《平均地權條例》修正案三讀通過,台灣房市將歷經「房價新平衡時期」,買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎,一旦房價取得買賣雙方交集,建案將維持動態銷售,海悅1月代銷收入1.36億元。

今年海悅自建案將於第一季推出《世界南科》案,基地總面積為1,914.24坪,全案將規劃268戶,每戶數32~42坪,地上23樓、地下3樓之集合式住宅,總銷金額達40億元,由於基地座落台南科學園區腹地,且南科為半導體重鎮,將受惠就業人口紅利,區域房市自住需求顯現,公司在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域,已累積不少區域房市的成交資訊,隨著建案銷售貢獻,將為公司增添營收成長動能。

且海悅與達麗建設合作投資興建的台中-達麗創世紀,預計5月取得使用執照,7月進行交屋,將陸續挹注公司營建收入與轉投資收益。海悅全台在手案量維持2,000億元,以代銷預售建案為主。

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