救房企 傳人行、AMC再砸1,600億人民幣

為化解房地產市場風險，大陸官方正研擬新的措施。消息人士透露，中國人民銀行和全國性資產管理公司（AMC）擬向優質房企提供最多人民幣（下同）1,600億元資金，助其度過資金難關，預期第一季就會落實。

外媒引述消息人士指出，人行將向全國性AMC提供800億元專項再貸款，AMC將按照最高1：1的方式提供配套資金，意味將帶動最多1,600億元的流動性用以支持房企融資。相關資金年化利率為1.75％，預計第一季內實施。

大陸官方自2022年下半年以來推出一系列穩定房地產市場的措施。人行貨幣政策司司長鄒瀾上周曾表示，要防範風險從問題房企向優質房企擴散，將起草「改善優質房企資產負債表計畫行動方案」，針對具有系統重要性的優質房企，重點推進「活化資產」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」四個方面綜合施策，改善優質房企現金流，引導資產負債表回歸安全區間。

其中，設立全國性資產管理公司專項再貸款、設立住房租賃貸款支持計畫等措施也在新的方案中。人行傳出的最新紓困內容，正是行動方案的一環。

外媒統計，截至2020年底，信達、東方、長城、華融等四大AMC合計資產金額接近5兆元，近期市場也多次傳出AMC參與救助有流動性危機的房企。大陸房企融創中國2022年底傳出獲得東方資產管理33億元融資；華融1月初表示將與浦發銀行牽頭的銀行團及中信信託等成員，推出融創集團上海董家渡紓困項目。