欣陸旗下大陸建設 親民首購宅熱賣

欣陸（3703）旗下稅後純益占比最高的不動產開發事業大陸建設，最近首度壓低入手門檻至14坪，打造高規格親民首購宅「耑美」，逆風搶市，總銷近8億元，2022年11月初正式開賣迄今2個月，平均每周銷售2～3戶，為房市寒風中罕見的順銷案；全案可售金額約近8億元，預計2023年初開工，施工期約2年，2025～2026年完工後可望交屋挹注。

欣陸旗下獲利最高的小金雞大陸建設，目前國內外成屋可售約110億元，包括「琢白」、「寶格」、「麗格」及美國舊金山「尚芮公寓」；展望2023年，將有台北市總銷23.9億元的「鐫月」完工；2024年有台北市22.3億元「鐫豊」、高雄35.1億元的「和陸寓邸」完工，3案都已全部完銷。等於今、明兩年將有80億元營收進帳，可望大豐收。

大陸建設剛開盤不久的新北市新店「耑美」為衝刺重點，委由海悅國際代銷，近期正式登場，坪數首度壓低到14坪起跳，入手最低總價門檻800萬元有找，為大陸建設創辦以來最親民產品。

儘管碰上政策打炒房，但2022年11月初開賣迄今不到2個月，逆風搶市，挾著品牌力及罕見的低總價優勢，搭上安坑輕軌才剛完工通車的慶祝行情，14坪1房產品已全部銷售一空；目前只剩36～53坪的中大坪數，剩下不到20戶。根據實價登錄資訊顯示，目前已揭露13筆中，每坪成交均價站上5字頭，最高每坪達54萬元，刷新安坑區域新高紀錄，開出紅盤。