政府打房一波波,房巿吹冷風,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今日表示,政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷的情況下,還要強推平均地權條例,對政府只有「心寒」兩字!
楊玉全說,建築業面臨缺工問題政府束手無策,央行與金管會組成國家隊連手砍斷中小型建商資金鏈,賣不出去的房子還要課徵囤房稅;除升息外,配合各項政策要求造成的成本愈疊越高,政府標售土地又屢創新高。
在這樣艱困的經營環境下,建築業在銀行的逾放比只有0.05%,相較之下,國銀整體貸款同期約0.16%,呆帳比率遠高於建築業,但是再怎麼良好體質的產業,也禁不起這樣的集體霸凌。
楊玉全說,一個健康的人,被政府踹成重傷,還被嫌說行動不良,所以要來「健全」他,這種缺乏溫度的施政方式,簡直比漫漫冬夜還冷!
自房地合一税在105年開徵,到今年11月為止,總共收了1124億,扣除10%中央統籌分配款後餘額1012億,全部拿來挹注長照基金,楊玉全認為也應該拿來照顧年輕人的租購屋需求,來平衡房價的問題,而不是只拿一個國內產業還有它的員工當作選舉祭旗對象。
楊玉全認為,政府對於因為成本推高的房價,完全視若無睹,一刀切認為是炒房帶動,如果平均地權條例修法藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、重罰5000萬元、用獎金讓檢舉滿天飛,弄到不動產市場糾紛不斷下,房價還是下不來,政府有哪個官員願意負責?
楊玉全呼籲政府不要一直用錯誤的手段,將中小建商鏟除、數以萬計從業人員因此失業,只有造就財團型的建商寡佔市場,反而讓消費者減少選擇機會。
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